捷運機場線A8站為長庚醫(yī)院站，站體為捷運局與長庚醫(yī)院聯(lián)合開發(fā)案，預(yù)計規(guī)劃商場、旅館、短期住宿中心大樓。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】捷運機場線A8站為「長庚醫(yī)院」站，站體為捷運局與長庚醫(yī)院聯(lián)合開發(fā)案，預(yù)計規(guī)劃商場、旅館、短期住宿中心大樓，總投資金額高達(dá)50億元。

長庚醫(yī)院站周邊屬於早期開發(fā)區(qū)域，各項生活機能充足方便，依距離長庚醫(yī)院遠(yuǎn)近劃分為2個生活圈，分別是長庚醫(yī)院生活圈以及文華商圈生活圈，中古大樓產(chǎn)品屋齡普遍皆在10~15年間，每坪單價12~18萬元。

臺灣房屋長庚直營店經(jīng)營主管徐偉舜表示，長庚醫(yī)院生活圈主要由臺塑集團(tuán)帶動，如今整體生活機能皆相當(dāng)完善，長庚醫(yī)院附近商圈更是熱絡(luò)，甚至有大型連鎖速食業(yè)者進(jìn)駐，復(fù)興一路店面效應(yīng)極高，店面價格有行無市，根本沒有人願意出售，曾有買家出價7、8千萬也沒有要賣。
 

徐偉舜表示，長庚醫(yī)院生活圈主要由臺塑集團(tuán)帶動，整體生活機能皆相當(dāng)完善。

長庚醫(yī)院生活圈主要範(fàn)圍為文化一路至文化三路間，此區(qū)塊最熱門產(chǎn)品為3~5年大樓，受到捷運效應(yīng)拉抬房價，2009年7月每坪行情僅19~20萬元，2010年農(nóng)曆年後已上漲至22~23萬元，2010年7月房價仍然不斷飆升，目前每坪行情已達(dá)25~26萬元。許偉舜表示，購買客層多為華亞科技園區(qū)工程師、長庚醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、以及機師、空姐等。
 

而文化三路、文化七路、復(fù)興一路間則為文華商圈，周邊學(xué)區(qū)林立，有文華國小、大崗國小、大湖國小、大崗國中等學(xué)校，生活機能不比長庚醫(yī)院生活圈遜色，但距離捷運站距離稍遠(yuǎn)，因此房價上漲幅度不如長庚生活圈，主地產(chǎn)品為屋齡10~15年大樓，每坪行情為12~15萬元，公寓產(chǎn)品則散佈於全商圈內(nèi)，每坪10~12萬元。此外，本區(qū)尚有屋齡3年左右別墅產(chǎn)品，地坪20~25坪、建坪65~80坪，總價1200~1500萬元。
 

長庚醫(yī)院站周邊屬於早期開發(fā)區(qū)域，依距離長庚醫(yī)院遠(yuǎn)近劃分為2個生活圈，分別是長庚醫(yī)院生活圈以及文華商圈生活圈